Wer vom Eigenheim träumt, ist meist auf ein Darlehen angewiesen. Sich dabei für den richtigen Kredit zu entscheiden, ist jedoch keine leichte Angelegenheit. Generell gilt: Je kürzer die Laufzeit eines Darlehens, desto niedriger der Bauzins. Doch eine längere Zinsbindung bietet auch einen bedeutenden Vorteil: Kalkulationssicherheit für viele Jahre. Vor dem Abschluss eines Kredits sollte man ...
Das Büro- die Visitenkarte des Unternehmens Das Anmieten von Büro- und Gewerbeflächen ist immer von individuellen Gegebenheiten abhängig. Bei Gewerbeflächen sind, je nachdem, welche Produkte gefertigt werden, oder wozu diese dienen sollen, andere Maßstäbe anzusetzen als bei einem Büro oder gar Bürogebäude. Gewerbeflächen liegen meist außerhalb einer größeren Stadt im Umland, Büros sind, je nach ...
Immobilien mit historischem Charme haben so einige Jahre hinter sich und müssen saniert werden, um sie zu erhalten. Doch die Sanierung einer Denkmalimmobilie bringt Vorschriften mit sich. Zudem stellt sich die Frage, ob eine energetische Sanierung die Bausubstanz einer Denkmalimmobilie beeinträchtigt. Denkmalobjekte gibt es in Deutschland sehr viele. Von Wohnhäusern über Kirchen bis hin zu ...
Die Krisen an den Finanzmärkten führen dazu, dass Anleger immer mehr Interesse an Alternativen Kapitalanlagen zeigen. Dazu gehört vor allem die Investition in Sachwerte wie Immobilien, da diese von den Finanzmärkten unabhängig bleiben und auch bei einer Inflation nicht von Wertverlusten betroffen sind. Zudem sind Immobilien derzeit nach der Immobilienkrise günstiger wie jemals zuvor. Es ...
Den Tiefpunkt beim Leitzins der Europäischen Zentralbank haben wir bereits im September 2010 gesehen. Wenn man sich nun aber das wirtschaftliche und politische Umfeld in Europa anschaut, dann könnte man bei den Begriffen Staatsschulden, Budgetdefizite, Konjunkturpakete und Bankenrettungen davon ausgehen, dass die Europäische Zentralbank gar nicht umhin kommt, die Zinsen weiter zu senken. Die Bauzinsen ...
Hat der Häuslebauer erst einmal das Baugrundstück erworben, geht´s erst richtig los. Massivbauweise oder Fertigteilhaus ist dann die Frage aller Fragen. Vor- und Nachteile werden abgewogen, Möglichkeiten ausgewertet, Informationen eingeholt und Kostenvoranschläge durchgerechnet. Wer die Wahl hat… …hat auch die Kosten. Entscheidet sich der Bauherr für ein Fertigteilhaus, so kann er die entstehenden Kosten viel ...
Die Konditionen für Baukredite sind augenblicklich sehr günstig, doch wer ein Haus kauft oder baut, sollte vorher einige grundlegende Fragen klären, um auch über die lange Laufzeit der Hypothek abgesichert zu sein. Eigenkapital Die meisten Menschen verfügen über keine großen Rücklagen, doch wer bereits einen Bausparvertrag angespart hat, kann zu günstigen Konditionen den benötigten Baukredit ...
Im September dieses Jahres hat die Europäische Zentralbank (EZB) eine Mitteilung zur Leitzinsentwicklung vorgelegt. Die zukünftige Leitzinsentwicklung ist für Banken und Bauherren aufgrund der Finanzierung von Bau- und Immobilienkrediten von enormer Wichtigkeit. Bis zum Jahr 2012 soll der Leitzins laut EZB konstant bleiben. Aus diesem Grund nutzen die Kreditinstitute diesen Umstand aus und senken den ...
Gerade bei langfristigen Hypothekendarlehen zur Finanzierung des Erwerbs einer eigenen Immobilie, ist es von größter Wichtigkeit, den richtigen Zeitpunkt abzupassen, um günstige Kredite aufzunehmen. Schon geringe Unterschiede in der Zinshöhe wirken sich sowohl wegen der langen Laufzeit von Baukrediten als auch wegen der hohen Kreditsumme in großen Differenzen in der monatlichen Zinsbelastung aus. Die meisten ...
Wer ein Haus kauft oder baut, ist oft nur auf den Kaufpreis oder die reinen baulichen Herstellungskosten fixiert. Dass dies ein Fehler ist, stellt sich spätestens dann heraus, wenn die Finanzierung nicht ausreicht, um alle anfallenden Kosten zu bezahlen. Neben den Baukosten für ein Haus, muss der Käufer immer noch die Erwerbsnebenkosten berücksichtigen. Dies sind ...