Tipps für das Anmieten von Büro- und Gewerbeflächen
Januar 25, 2012 Keine Kommentare
Das Büro- die Visitenkarte des Unternehmens
Das Anmieten von Büro- und Gewerbeflächen ist immer von individuellen Gegebenheiten abhängig. Bei Gewerbeflächen sind, je nachdem, welche Produkte gefertigt werden, oder wozu diese dienen sollen, andere Maßstäbe anzusetzen als bei einem Büro oder gar Bürogebäude. Gewerbeflächen liegen meist außerhalb einer größeren Stadt im Umland, Büros sind, je nach Bedarf und Geschäftsfeld, ebenso in der Stadt zu mieten. An ein Rechtsanwaltsbüro sind andere Kriterien sowohl von der Lage als auch von der Ausstattung her gesehen, anzulegen, als an ein Büro, das ein Existenzgründer neu anmieten möchte.
Eines jedoch gilt für alle: das Büro ist immer das Aushängeschild der Firma. Das Anmieten von Gewerbeflächen muss eher von pragmatischen Gesichtspunkten bestimmt werden. Das Equipment zur zügigen Kommunikation wie Telekommunikation und IT muss natürlich immer vorhanden sein.
Geeignete Immobilien, bezahlbare Mieten
Egal, ob Büro- oder Gewerbeflächen: einen sehr guten Überblick über passende Immobilien sowie die Höhe der Mieten gewährt das Internet. Hier kann man recherchieren und vergleichen. Das Angebot reicht vom kleinen Büro mit einer Fläche von 10qm bis hin zu großen Gewerbeflächen außerhalb einer Stadt. Ob provisionsfrei vermietet wird oder nicht, wie sich die Ausstattung zusammensetzt und an welchen Orten man mieten kann: alle erforderlichen Angaben hierzu verrät das World Wide Web. Der Standort ist natürlich von ausschlaggebender Bedeutung: angefangen von 6,50 EUR/qm zum Beispiel in Heidelberg bis hin zu 25,00 EUR/qm in München – eine Obergrenze gibt es (fast) nicht.
Natürlich kann man auch in der Tageszeitung vor Ort nach geeigneten Objekten und bezahlbaren Mieten Ausschau halten. Aber die Suche im Internet ist auf jeden Fall die erste Wahl: kein Medium verleiht so schnell und unkompliziert, bequem von zu Hause aus, einen kompletten Überblick über die regionalen Möglichkeiten, wenn es um das Anmieten einer Büro- oder Gewerbefläche geht. Ob ein einzelner Büroraum, ein Bürogebäude oder einen geeigneter Standort für Gewerbeflächen gesucht wird, provisionsfrei oder nicht und natürlich der Mietpreis- entweder in qm angegeben oder auch als Gesamtmietpreis für ein Objekt-: die genaue Recherche, was geeignet und machbar ist, kann man in allen denkbaren Facetten im Internet ausloten.
Wer z.B. etwas im Norden Baden-Württembergs sucht, der findet in der Business Area Külsheim sehr günstige Büro- und Gewerbeflächen mit guter Autobahnanbindung an die A3 und A81. Ansonsten Immobilienportale zur Rate ziehen und wie schon erwähnt vergleichen.
Bild: @Scanrail – Fotolia
Immobilien